Devenir propriétaire près de Rennes sans exploser son budget, c’est maintenant possible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Maisons MTB vous propose une offre exceptionnelle à Betton : terrain + maison à partir de 260 000 € dans le cadre de ce dispositif. Une opportunité rare dans l’une des communes les plus prisées de la couronne rennaise.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) : qu’est-ce que c’est ?
Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d’accession sociale à la propriété créé par la loi. Il repose sur une logique simple et efficace : vous achetez la construction (la maison), tandis que le terrain reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS). En contrepartie d’une redevance mensuelle très modeste, vous occupez le terrain pour une durée longue (généralement 99 ans, renouvelable).
Résultat : le prix d’achat de votre bien est réduit de 20 à 40 % par rapport au marché classique. Le BRS est soumis à des conditions de ressources (plafonds de revenus similaires au PTZ) et le bien doit constituer votre résidence principale. À la revente, le prix est encadré pour maintenir l’accessibilité du dispositif dans le temps.
Les avantages du BRS en un coup d’œil :
- Prix réduit de 20 à 40 % par rapport au marché libre
- TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 20 %)
- Propriété pleine du bâti : vous êtes chez vous !
- Redevance foncière mensuelle très accessible
- Bien transmissible et revendable dans le cadre du dispositif
- Compatibilité avec le PTZ pour optimiser votre financement
Pourquoi s’installer à Betton ?
Située au nord de Rennes, à environ 15 minutes du centre-ville, Betton est une commune résidentielle recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Avec ses commerces, écoles, crèches, espaces verts et son accès rapide via la rocade et les transports en commun, Betton offre un cadre de vie idéal pour les familles et les primo-accédants.
L’immobilier à Betton est sous forte tension. Le BRS représente donc une fenêtre d’opportunité précieuse pour accéder à la propriété dans cette commune prisée, sans pour autant s’endetter au-delà de vos moyens.
L’offre Maisons MTB à Betton : terrain + maison dès 260 000 €
Maisons MTB vous accompagne dans chaque étape de votre projet en BRS à Betton : vérification de votre éligibilité, montage du dossier, conception de votre maison sur mesure et suivi de chantier. Nos maisons sont conformes aux normes RE2020, pensées pour le confort et l’économie d’énergie, avec des plans adaptables à votre famille.
Pour aller plus loin
Pour tout savoir sur nos programmes disponibles en Bretagne et en Pays de la Loire, consultez notre page maisons neuves par secteur géographique.
Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement du BRS et vérifier votre éligibilité ? Le site officiel du gouvernement sur le BRS vous apportera toutes les informations officielles sur ce dispositif.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nos conseillers Maisons MTB pour étudier votre projet BRS à Betton.