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Les ouvertures de maisons : comment faire le bon choix ?

23 Mars 2022 | Faire construire

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Les ouvertures de maisons : comment faire le bon choix ?

Les ouvertures jouent un rôle majeur dans la construction d’une maison individuelle. En plus de faire entrer la lumière naturelle bénéfique à votre moral, elles impactent vos dépenses énergétiques et donc votre facture. Mais peut-on tout faire pour autant ? Comment disposer chaque ouverture sur la façade de la maison ? Quel matériau privilégier ? Maisons MTB vous aide à y voir plus clair.
 

Les ouvertures d’une maison : que dit la réglementation ?

 
Lorsque l’on fait construire, le choix des ouvertures est large. Mais peut-on prévoir des ouvertures où l’on veut pour autant ? À moins d’être profondément isolé ou sur une île, pas vraiment…
 

Que dit la loi ?

 
Vous rêvez d’une ouverture sur le pignon de votre maison pour faire entrer le soleil ? C’est tout à fait possible, à condition que votre voisin ou futur voisin n’en profite pas.
 
En vue droite ou directe, il convient de respecter une distance de 1,90 mètre entre votre ouverture et la limite du terrain de votre voisin.
 
En cas de vue oblique, la distance est raccourcie à 0,60 mètre de la propriété voisine.
 
Si vos murs sont situés en limite de propriété, vous pouvez créer un jour de souffrance (une ouverture fixe avec vitrage translucide) en respectant une hauteur de 2,60 mètres.
 

Les surfaces

 
Côté surface, la RE 2020 impose 1/6 de surface vitrée par rapport à la surface habitable. Cette contrainte a deux objectifs :

 

  • Augmenter le confort de vie et l’apport de lumière naturelle
  • Obtenir de meilleures performances énergétiques

 

Pour la taille des ouvertures, pensez au standard. Il est en effet plus facile de remplacer une fenêtre standard qu’une ouverture réalisée sur mesure.
 

L’orientation des fenêtres : comment l’optimiser ?

 
La disposition des ouvertures joue sur les performances énergétiques et la consommation de chauffage. Elle est donc à penser très tôt pour réfléchir à la meilleure exposition pour la maison.
 

  • Au sud : les grandes ouvertures du salon-séjour pour bénéficier du maximum d’ensoleillement.
  • À l’est et au sud-est : les chambres, afin de conserver de la fraicheur
  • À l’ouest, pensez protection pour le soleil couchant
  • Limitez les ouvertures au nord, source de déperdition de chaleur

 

Choisir le bon matériau pour vos fenêtres

 
Les matériaux influent également sur les performances… et le design de votre maison
 
Le bois est un matériau naturellement isolant en plus d’être chaleureux. Les ouvertures en bois offrent donc de très bonnes performances et apportent un charme indéniable. Attention cependant à l’entretien, un peu plus contraignant.
 
Le PVC coche de nombreuses cases. Lui aussi est performant, il est également simple d’entretien et économique. Il autorise de nombreuses fantaisies en matière de couleurs.
 
L’aluminium (ou alu) a conquis de nombreuses constructions, parce qu’il supporte de grandes surfaces vitrées, présente une finesse au niveau du design, et offre une large palette de coloris. Niveau performance, ça n’est pas le meilleur, mais il compense par sa grande résistance, sa simplicité d’entretien, et les excellents vitrages avec lesquels on le combine.
 
Le vitrage assure également un rôle déterminant dans l’isolation phonique et thermique. Le simple vitrage est aujourd’hui délaissé au profit du double, voire du triple.
 

Les types d’ouvertures

 
Du grand, du beau, de la lumière ! Voilà qui résume les attentes les plus fréquentes aujourd’hui en matière d’ouverture. Pour autant, ne négligez pas vos besoins réels.
 

  • La fenêtre ou porte-fenêtre coulissante autorise une grande entrée de lumière et permet un gain de place dans l’aménagement. Elle est optimale dans les cuisines ou les salons.
  • La fenêtre battante « à la française » convient à toutes les pièces qui ne nécessitent pas un espace de battement.
  •  La fenêtre oscillo-battante convient particulièrement à toutes les pièces d’eau.
  • La porte d’entrée peut jouer un rôle selon le modèle choisi dans l’apport de lumière naturelle et doit offrir d’excellentes performances thermiques et phoniques, en plus d’assurer la sécurité de votre maison.

 

Pour vous inspirer, consultez les modèles de maison neuve créés par Maisons MTB.

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