Financer son projet immobilier

( 6 articles )

Vous avez décidé de faire construire votre maison ? Le financement est une phase essentielle dans l’acquisition d’un logement. Pour bien préparer son projet immobilier, Maisons MTB propose un accompagnement personnalisé, du financement à la réception des travaux.

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  • Comment réussir à financer son projet immobilier ?

    Comment réussir à financer son projet immobilier ?

    08 Avril 2020 | Financer son projet

    Un projet immobilier réussi passe nécessairement par un plan de financement réfléchi. Que faut-il faire en priorité ? Sur quels points, la vigilance s’impose-t-elle ? Les solutions de financement diffèrent selon votre budget, vos revenus…

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  • Les aides pour la rénovation énergétique de votre logement

    Les aides pour la rénovation énergétique de votre logement

    05 Mars 2020 | Financer son projet

    Vous êtes propriétaire de votre logement ? Vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation énergétique, mais les moyens vous manquent ?

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  • Acheter son logement avec le PTZ

    Acheter son logement avec le PTZ

    05 Octobre 2019 | Financer son projet

    Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt sans intérêt, accordé sous condition de ressources pour compléter un prêt principal, et aider les ménages à acheter leur première résidence principale.

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  • Acheter dans le neuf et bénéficier de frais de notaire réduits

    Acheter dans le neuf et bénéficier de frais de notaire réduits

    25 Septembre 2019 | Financer son projet

    Lorsque l’on achète un bien immobilier, neuf ou ancien, des frais de notaire sont à prévoir.

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  • Quel apport pour la construction d’une maison neuve ?

    Quel apport pour la construction d’une maison neuve ?

    07 Mai 2019 | Financer son projet

    Choisir d’acheter un bien immobilier dans le neuf est une décision importante, souvent le choix d’une vie.

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  • Faire des économies grâce à la rénovation énergétique

    Faire des économies grâce à la rénovation énergétique

    21 Janvier 2019 | Financer son projet

    La rénovation énergétique et l’isolation de maisons anciennes présentent de nombreux atouts.

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Anticiper les frais pour financer son projet immobilier efficacement

Le financement de votre projet d’acquisition peut comporter plusieurs éléments :

• L’achat du terrain
• Le coût de la construction (y compris les honoraires du promoteur)
• Les frais de notaire
• Les frais liés à l’emprunt si vous prenez un crédit immobilier

Il est important d’anticiper tous ces frais afin d’éviter les mauvaises surprises.

Les différents moyens de financement

Il existe des d’aides et des dispositifs vous permettant de financer votre projet immobilier. Tout d’abord vous pouvez financer tout ou partie de la construction de votre habitat par votre épargne. Il vous servira alors d’apport personnel.

Étudiez ensuite vos droits en termes de prêts immobiliers. C’est l’occasion de compléter votre prêt principal accordé par votre banque. Par exemple :
• Prêt à taux zéro (PTZ) à condition de ne pas avoir été propriétaire de son domicile durant les 2 années précédant le prêt
• Prêt conventionné d’accession sociale (PAS), accordé par tout établissement financier ayant conclu une convention avec l’État, sous réserve de remplir certains critères
• Prêt épargne logement, obtenu grâce à un compte épargne logement (CEL)
• Dispositif Pinel, à condition de remplir les critères définis, notamment que le bien construit ne serve pas de résidence principale et soit mis en location suite à l’acquisition.

Toutefois, vous devez veiller à ne pas dépasser un certain taux d’endettement, en l’occurrence 33%.

Vous souhaitez être accompagné dans votre projet de construction ? Contactez Maisons MTB pour bénéficier de toute l’expertise de nos conseillers.