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Nos 4 conseils pour l’achat d’un terrain et d’une maison dans le Morbihan

13 Janvier 2021 | Préparer son projet

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Nos 4 conseils pour l’achat d’un terrain et d’une maison dans le Morbihan

Conseil n° 1 : choisir une localisation précise pour l’achat d’une maison + terrain

 

La localisation arrive en première position dans le choix d’un terrain à construire. La plupart de nos clients refusent toute concession sur la situation géographique de leur future maison !

Le Morbihan vous assure le meilleur ensoleillement de la région Bretagne, mais le confort de vie ne s’arrête pas là. Proximité avec les commodités, bon réseau de transport, contraintes du Plan local d’urbanisme, montant des différentes taxes, voisinage, nuisances… constituent autant d’éléments à appréhender avant d’acheter.

Privilégier la ville ou la campagne représente un véritable choix de vie, au même titre que se rapprocher du littoral ou s’enfoncer dans les terres.

Investisseurs, songez à la rentabilité d’un bien en considérant l’ensemble des atouts et des inconvénients d’une localisation avant de vous lancer.

 

Conseil n° 2 : lister les critères de choix d’un terrain

 

Vannes et Lorient sont des villes de taille moyenne qui offrent un environnement plein de charme avec la plupart des villages voisins labellisés.

  • Choisir d’y vivre et d’y investir représente un placement d’avenir sûr et judicieux, mais avant d’acquérir un terrain, interrogez-vous :
  • À quelle distance des transports en commun acceptez-vous de vous situer ?
  • Tolérez-vous d’éventuels vis-à-vis avec vos futurs voisins ?
  • Quelle surface de terrain minimale aimeriez-vous ?
  • Souhaitez-vous impérativement un terrain plat ou un terrain en pente et sa jolie vue peuvent vous séduire ?
  • Etc.

 

Maisons MTB connait le Morbihan comme sa poche et mettra tout en œuvre pour trouver le terrain qui se prêtera parfaitement à la construction de votre future maison.

Plus vous précisez vos exigences, plus nous vous proposons des biens adaptés. Votre projet prend vie plus rapidement et bientôt vous poserez vos valises dans votre nouveau chez vous.

 

Conseil n° 3 : déterminer le type de maison à construire

 

Le choix du type de maison qui accueillera votre famille est capital. Plain-pied, maison à étage, demi-niveau, ces architectures correspondent à des besoins et à des modes de vie différents.

 

Une construction de plain-pied présente une accessibilité maximale. Jeunes parents et personnes âgées apprécieront l’absence d’escaliers. À surface habitable équivalente, un plain-pied requiert toutefois un terrain plus grand qu’une maison à étage. Ce choix impacte votre budget pour un achat de maison + terrain et doit ainsi se définir dès le lancement de votre projet.

 

Conseil n° 4 : résister à la tentation de changer d’avis

 

Un projet immobilier dure entre 12 à 15 mois entre le moment où vous rentrez en contact avec l’un de nos conseillers Maisons MTB et la remise des clés qui vous permettra d’emménager.

 

La construction d’une maison comporte plusieurs phases dont les délais de réalisation sont incompressibles :

  • Excavation
  • Terrassement
  • Fondations
  • Construction
  • Mise hors d’air
  • Mise hors d’eau
  • Installations techniques
  • etc.

 

Pendant ces mois, des doutes peuvent vous saisir quant aux choix effectués lors de l’élaboration de votre projet immobilier.

Nous vous guidons dans la définition de ces critères et mettons tout en œuvre pour que la conception de votre maison sur mesure réponde en tous points à vos désirs aussi bien sur plan que dans la réalité.

 

Conseil n° 5 : faire construire dans le Morbihan avec Maisons MTB

 

Maisons MTB est implanté dans le département du Morbihan depuis 1985. Nos experts de la construction de maisons individuelles connaissent parfaitement la région. Ils anticipent vos attentes pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Notre agence de Vannes-Muzillac est stratégiquement située pour nous permettre un rayonnement aisé au sein des différents communes et secteurs d’intérêt du département. Toujours en quête du terrain idéal pour nos clients, nous sommes entourés d’un réseau local d’artisans dont le savoir-faire, la maîtrise technique et la qualité du travail vous assurent des prestations de qualité.

 

Impatient de faire construire dans le Morbihan ? Découvrez nos offres d’achat maison + terrain et contactez-nous sans attendre pour obtenir plus de renseignements et concrétiser votre projet immobilier dans le Morbihan.

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