5 raisons d’opter pour la construction d’une maison individuelle

Comme la majorité des Français, vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ? Toutefois, vous hésitez entre faire bâtir votre logement ou acheter dans l’ancien ? Maisons MTB vous informe sur les atouts de la construction d’une maison individuelle pour concrétiser votre projet.

CHOISIR L’EMPLACEMENT DE SON TERRAIN POUR CONSTRUIRE SA MAISON

Vous venez de trouver la maison qui répond en tous points à vos critères de recherche à un détail près : sa localisation. Située trop loin de votre lieu de travail ou à proximité de nuisances sonores, vous n’envisagez pas d’y installer votre famille.

Parmi les avantages d’une maison individuelle, le choix de l’emplacement de votre terrain arrive en tête de liste. En effet, vous décidez vous-même du lieu où sera bâtie votre future résidence principale.

Présents en Bretagne depuis plus de 30 ans, nos experts Maisons MTB ont noué des contacts avec de nombreux partenaires. Par conséquent, ils sont les mieux placés pour vous aider à trouver le terrain idéal pour la construction de votre maison neuve.

FAIRE CONSTRUIRE UN LOGEMENT QUI RÉPOND PARFAITEMENT À SES BESOINS

La construction d’une maison individuelle vous permet de la faire coïncider avec votre mode de vie et vos besoins au quotidien. En effet, vous choisissez de multiples éléments comme le nombre de pièces ou leur agencement.

De plus, vous pouvez aller encore plus loin dans sa personnalisation, car, vous disposez d’une totale liberté pour l’aspect extérieur de votre logement :

• Maison de plain-pied ou à étage
• Villa design ou pavillon traditionnel

Comparé à l’ancien, faire bâtir une maison individuelle vous assure de vivre dans une habitation parfaitement isolée sur le plan thermique et phonique. Ces excellentes performances vous garantissent un lieu de vie agréable en toute saison et des factures énergétiques réduites.

MAÎTRISER LE BUDGET DE SON PROJET

La construction d’une maison individuelle vous permet de devenir propriétaire d’un logement qui est totalement en phase avec votre budget. En effet, vous vous appuyez sur votre capacité d’emprunt pour choisir :

• Superficie du terrain
• Nombre de pièces
• Surface habitable
• Menuiseries
• Revêtements
• Équipements

De plus, le constructeur s’engage à vous communiquer le coût définitif dès le début des travaux. Par conséquent, vous n’aurez aucune mauvaise surprise lors de la remise des clés de votre nouveau logement.

BÉNÉFICIER DE MULTIPLES GARANTIES DE LA PART DU CONSTRUCTEUR

Lorsque vous optez pour la construction d’une maison individuelle, vous signez un Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI) avec le constructeur de maison individuelle.

Strictement encadré par la loi, il vous offre de nombreux avantages :

• Le constructeur est votre unique interlocuteur pour suivre l’évolution du chantier
• Le prix de vente indiqué dans le contrat est définitif
• Le paiement de votre futur logement s’effectue en fonction de l’avancée des travaux
• Le constructeur vous verse des pénalités s’il ne respecte pas les délais annoncés pour la livraison de votre logement
• Vous êtes couvert en cas de vices apparents ou de dommages

Notez que si la construction de votre maison neuve est associée à un terrain, vous réalisez une vente en l’état future d’achèvement (VEFA) qui diffère du CCMI.

PROFITER D’AVANTAGES FINANCIERS POUR LA CONSTRUCTION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

Dans la majorité des cas, la construction d’une maison individuelle nécessite d’obtenir un crédit auprès d’un établissement bancaire. Toutefois, vous pouvez bénéficier de solutions de financement adaptées pour augmenter vos chances de concrétiser votre projet comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ).

De plus, vous pouvez percevoir une aide de 10 000 euros : la Prime Accession. Voici les conditions à respecter :

• Être salarié d’une entreprise privée
• Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 24 derniers mois
• Respecter les plafonds de ressources

Enfin, faire bâtir votre logement peut vous permettre de bénéficier d’une exonération partielle de taxe foncière pendant une durée de 2 ans à compter de la livraison du bien.

Convaincu par les atouts de la construction d’une maison individuelle ? Maisons MTB a accompagné avec succès plus de 1 500 familles au cours des 30 dernières années. Contactez nos conseillers sans attendre.