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Nos conseils pour réussir son investissement immobilier en Ille-et-Vilaine

Nos conseils pour réussir son investissement immobilier en Ille-et-Vilaine

Opter pour un investissement immobilier en Ille-et-Vilaine, c’est choisir de s’installer dans un département dynamique et attractif. Avec des villes comme Rennes, Saint-Malo ou Vitré, ce territoire offre un cadre de vie privilégié sublimé par le littoral.

Si vous envisagez de faire construire votre maison en Ille-et-Vilaine, il est primordial d’anticiper certains aspects pour garantir la réussite de votre projet. Maisons MTB, constructeur reconnu de maisons individuelles, vous guide pour concrétiser votre investissement immobilier de façon sereine.

1. Définir l’emplacement idéal

La première étape pour réussir son investissement immobilier en Ille-et-Vilaine est de choisir avec soin l’emplacement de votre future maison. Que vous privilégiez la proximité de Rennes, ville dynamique et en plein essor, ou que vous optiez pour le charme d’une ville côtière comme Saint-Malo, l’emplacement est un facteur déterminant.

Il influence non seulement votre quotidien, mais aussi la valorisation future de votre bien. Dans ce cadre, pensez à la proximité des services, des écoles, des moyens de transport et des axes routiers pour vous garantir une qualité de vie optimale et un investissement pérenne.

Étudiez également le prix au m2 de chaque quartier de la ville sélectionnée pour vous assurer de réaliser un investissement au bon prix.

2. Déterminer la superficie de votre bien et l’agencement des pièces

Une fois votre ville choisie, il est essentiel de réfléchir à la superficie de votre logement et à l’agencement des pièces. Déterminez également si vous souhaitez vivre dans une maison de plain-pied ou une maison avec un étage, si vous préférez une place de parking extérieur ou un garage. Lors de la distribution des pièces, réfléchissez aussi à la séparation des pièces de vie et des chambres.   

Sur ce point, l’intérêt de faire appel à un constructeur est indéniable. Vous pouvez lui exprimer vos envies et besoins en fonction de votre budget. Grâce à Maisons MTB, vous avez la possibilité de concevoir une maison sur mesure où chaque pièce s’adapte à votre projet.

Nous vous accompagnons pour définir le nombre de pièces nécessaires, leur disposition et leur fonctionnalité, afin que chaque pièce contribue à votre bien-être. Un investissement immobilier réussi est un espace où chaque mètre carré est optimisé, où la circulation est fluide et où la lumière naturelle est maximisée. Une construction sur mesure est la solution idéale pour atteindre cet équilibre.

3. Calculer son budget avec précision

Pour réussir votre investissement immobilier en Ille-et-Vilaine et éviter un dérapage financier, il est essentiel de calculer en amont et avec précision votre budget. Une fois votre surface financière connue, ciblez une ville qui correspond à votre budget. Si des villes comme Rennes ou Saint-Malo sont chères, pensez aux communes limitrophes ayant des tarifs plus attractifs. Anticipez également le coût de la conception et de la construction de votre maison.
Dans un marché où les prix des matières premières et des matériaux de construction peuvent fluctuer, Maisons MTB vous offre une garantie de prix ferme et définitif dès la signature du contrat. Cette clause vous protège contre toute mauvaise surprise budgétaire, trimestre après trimestre, de la conception jusqu’à la livraison de votre maison.
Investir dans l’immobilier neuf en Ille-et-Vilaine avec Maisons MTB, c’est choisir la qualité et la sérénité. Notre expertise – matérialisée par 40 années d’existence et plus de 3000 maisons individuelles réalisées – et notre accompagnement personnalisé vous assurent un investissement immobilier réussi et en phase avec vos attentes.
Prenez contact avec nos équipes pour concevoir votre maison sur mesure en Ille-et-Vilaine.

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Maisons MTB
Siège social
4 ter avenue d’Helmstedt
35500 Vitré

02 99 49 62 01 Contactez-nous

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