Guides de construction

Nos derniers guides

Faire construire
Faire construire
Faire construire

Nos 4 conseils pour l’achat d’un terrain et d’une maison dans le Morbihan

Nos 4 conseils pour l’achat d’un terrain et d’une maison dans le Morbihan

CONSEIL N° 1 : CHOISIR UNE LOCALISATION PRÉCISE POUR L’ACHAT D’UNE MAISON + TERRAIN

La localisation arrive en première position dans le choix d’un terrain à construire. La plupart de nos clients refusent toute concession sur la situation géographique de leur future maison !

Le Morbihan vous assure le meilleur ensoleillement de la région Bretagne, mais le confort de vie ne s’arrête pas là. Proximité avec les commodités, bon réseau de transport, contraintes du Plan local d’urbanisme, montant des différentes taxes, voisinage, nuisances… constituent autant d’éléments à appréhender avant d’acheter.

Privilégier la ville ou la campagne représente un véritable choix de vie, au même titre que se rapprocher du littoral ou s’enfoncer dans les terres.

Investisseurs, songez à la rentabilité d’un bien en considérant l’ensemble des atouts et des inconvénients d’une localisation avant de vous lancer.

CONSEIL N° 2 : LISTER LES CRITÈRES DE CHOIX D’UN TERRAIN

Vannes et Lorient sont des villes de taille moyenne qui offrent un environnement plein de charme avec la plupart des villages voisins labellisés.

  • Choisir d’y vivre et d’y investir représente un placement d’avenir sûr et judicieux, mais avant d’acquérir un terrain, interrogez-vous :
  • À quelle distance des transports en commun acceptez-vous de vous situer ?
  • Tolérez-vous d’éventuels vis-à-vis avec vos futurs voisins ?
  • Quelle surface de terrain minimale aimeriez-vous ?
  • Souhaitez-vous impérativement un terrain plat ou un terrain en pente et sa jolie vue peuvent vous séduire ?
  • Etc.

Maisons MTB connait le Morbihan comme sa poche et mettra tout en œuvre pour trouver le terrain qui se prêtera parfaitement à la construction de votre future maison.

Plus vous précisez vos exigences, plus nous vous proposons des biens adaptés. Votre projet prend vie plus rapidement et bientôt vous poserez vos valises dans votre nouveau chez vous.

CONSEIL N° 3 : DÉTERMINER LE TYPE DE MAISON À CONSTRUIRE

Le choix du type de maison qui accueillera votre famille est capital. Plain-pied, maison à étage, demi-niveau, ces architectures correspondent à des besoins et à des modes de vie différents.

Une construction de plain-pied présente une accessibilité maximale. Jeunes parents et personnes âgées apprécieront l’absence d’escaliers. À surface habitable équivalente, un plain-pied requiert toutefois un terrain plus grand qu’une maison à étage. Ce choix impacte votre budget pour un achat de maison + terrain et doit ainsi se définir dès le lancement de votre projet.

CONSEIL N° 4 : RÉSISTER À LA TENTATION DE CHANGER D’AVIS

Un projet immobilier dure entre 12 à 15 mois entre le moment où vous rentrez en contact avec l’un de nos conseillers Maisons MTB et la remise des clés qui vous permettra d’emménager.

La construction d’une maison comporte plusieurs phases dont les délais de réalisation sont incompressibles :

  • Excavation
  • Terrassement
  • Fondations
  • Construction
  • Mise hors d’air
  • Mise hors d’eau
  • Installations techniques
  • etc.

Pendant ces mois, des doutes peuvent vous saisir quant aux choix effectués lors de l’élaboration de votre projet immobilier.

Nous vous guidons dans la définition de ces critères et mettons tout en œuvre pour que la conception de votre maison sur mesure réponde en tous points à vos désirs aussi bien sur plan que dans la réalité.

CONSEIL N° 5 : FAIRE CONSTRUIRE DANS LE MORBIHAN AVEC MAISONS MTB

Maisons MTB est implanté dans le département du Morbihan depuis 1985. Nos experts de la construction de maisons individuelles connaissent parfaitement la région. Ils anticipent vos attentes pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Notre agence de Vannes-Muzillac est stratégiquement située pour nous permettre un rayonnement aisé au sein des différents communes et secteurs d’intérêt du département. Toujours en quête du terrain idéal pour nos clients, nous sommes entourés d’un réseau local d’artisans dont le savoir-faire, la maîtrise technique et la qualité du travail vous assurent des prestations de qualité.

Impatient de faire construire dans le Morbihan ? Découvrez nos offres d’achat maison + terrain et contactez-nous sans attendre pour obtenir plus de renseignements et concrétiser votre projet immobilier dans le Morbihan.

Vous souhaitez parler de votre projet ?

Vous avez un projet de construction d’une maison neuve, vous avez un coup de coeur pour l’une de nos maisons, vous souhaitez de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter

Agence Maisons MTB Vannes – Ploeren
15 rue Edgar Touffreau
56 880 Ploeren

02 99 49 62 01 Contactez-nous

Ces guides pourraient vous intéresser

La meilleure exposition de la maison : comment faire le bon choix ?

Lorsqu’on envisage de faire construire une maison, réfléchir sur son orientation est une étape déterminante. Construire une maison neuve…

Maison passive en bois : ce qu’il faut savoir

Vous envisagez de faire construire et la maison passive en bois a retenu votre attention ? Largement considéré comme une construction…

Faire construire sa maison dans le Morbihan : une destination très prisée

C’est décidé, vous souhaitez faire construire une maison neuve. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou…
Construction de qualité

Construction de qualité

depuis 1985

+ de 2500 maisons

+ de 2500 maisons

construites à ce jour

Maison sur-mesure

Maison sur-mesure

qui s'adapte à vos besoins

Avis vérifiés par Immodvisor

Note moyenne de 4.8/5

Avis vérifiés par Immodvisor